About Us
公司简介
公司背景与创立初衷
北斗商业地产经纪公司是加拿大多伦多首家由华人创办的全商业地产经纪公司，专注于商业地产领域。不涉及民宅业务，公司旨在为华人移民群体提供全方位的商业地产咨询、租赁及买卖等专业服务，助力客户在加拿大的商业成功，我们的服务范围涵盖零售业、工业、办公室租售、生意买卖、开发用地、农场买卖以及酒店宾馆等领域。
从2025年过去的40年间，由华人创办的地产公司有数十家之多，但是这些地产公司无一例外都是以民宅物业的买卖租赁为主，兼顾商业地产业务。然而，随着中国大陆移民数量在过去20年间的快速增长，越来越多的中国大陆移民开始关注多伦多商业地产的发展与增长潜力。嗅觉敏锐的中国资本也察觉到了多伦多商业地产中所蕴藏的巨大商机，越来越多的企业及个人投身到了商业地产相关的投资、开发和买卖业务中。
截止到2024年底，大多伦多地区正式注册的民宅经纪总人数约为67,000名，但全职从事商业地产交易的经纪人数却不足400人，仅占地产经纪总人数的不到1%。而在华人社区中，这一比例更低，全职从事商业地产的华人商业地产经纪人不足30人。作为唯一一家专注于全商业地产的华人经纪公司，北斗商业地产精准把握市场脉搏，以高水准的专业服务满足日益增长的商业地产市场需求。
使命与愿景
引领未来，打造可持续发展的商业空间
我们的使命是：成为多伦多华人商业地产领域的领导品牌，提供超高水准的专业服务，实现客户商业价值的最大化。我们致力于为客户提供量身定制的解决方案，助力他们在加拿大的商业版图上取得卓越成就。
核心服务
专注多元开发，打造高质量商业空间解决方案
多伦多商业地产市场洞察与发展趋势
把握市场脉动，洞悉多伦多商业地产的未来方向
多伦多商业地产市场现状
多伦多作为加拿大的经济文化中心，商业地产市场一直备受关注。2024年上半年，加拿大商业房地产市场开局温和，投资者仍在应对利率上升和经济增长乏力的残留影响。四种基准资产类别的加拿大投资趋势调查最新结果显示，2024年第二季度的整体资本化率与上一季度的5.83%基本持平，为5.87%。在所有地产门类中，商业地产市场表现突出，表现出了出众的抗波动性及稳定性。
多伦多华人社区的市场增长
根据加拿大统计局的数据，截至2021年，加拿大总人口约为3,633万，其中华裔人口约为171万，占总人口的4.7%。在多伦多地区，华裔人口接近68万，占当地总人口的11.1%。
华人企业和投资者的关注度上升
尽管2024年中国公民移民加拿大的总人数从2023年的31,785人下降到29,950人，降幅为5.77%，但华人企业和投资者对多伦多商业地产的关注度仍在上升。越来越多的中国资本敏锐地察觉到多伦多商业地产中蕴藏的巨大商机，企业和个人纷纷投身于商业地产的投资、开发和买卖业务中。
商业地产经纪人的稀缺
多伦多地区房地产市场竞争激烈。根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）的数据，截至2024年1月，会员数量约为69,000人。然而，专职从事全商业地产交易的经纪人数不足400人，占经纪人总数的不到1%。在华人社区中，全职从事商业地产的经纪人数更少，约为30人，占比约为0.4%。